随着如今城市化的加快进程，楼房也是越建越高，开发商建造便利的电梯房也慢慢取代了需要攀爬的步梯房。电梯房是高楼的象征，步梯房是矮楼的特点。那么买房到底选哪一种才更适合我们呢?听售楼员说完，才知道原来很多人都选错了。
要说哪一种楼房比较好?还是要从它们的特点来比较。电梯房上下楼比较方便，就算二十层花上几十秒也能到了。而且越高层，视野越好。室内光线好，空气流通性也更强一些。但最大的缺点就是，电梯房的公摊面积太大，甚至很多朋友家里光公摊面积都要抛去20多平，太不划算。得房率也更低。要是遇到一梯三户或以上的小区楼栋，那用梯高峰期就多了很多麻烦。从楼房单价上来看，电梯房也要比步梯房的价格相对便宜一些。
而步梯房就不用在公摊面积上吃亏。没有电梯井，走廊相对比较短，公摊面积则相对少很多。户型也大多都是南北通透，一梯一户或是一梯两户比较多，得房率高。但缺点就是，一般步梯房高度不超过6层，要是小区楼栋间距太小的话，采光性就不是很好了。对于有老人的家庭来说，每天爬楼梯的话就太不方便了。
所以，电梯房和步梯房最大劣势就是，电梯房公摊面积大，步梯房出行不方便。大家选择什么样子的楼房关键还是要根据自己家庭的条件和需求。当然我们也能从另一方面考虑，电梯房的户型比较安静、免打扰，虽然害怕出现电梯故障，但物业小区及时处理的话，一般很少会出现这种情况。而步梯房每天上下楼也权当锻炼身体了，也不必生活在对电梯房的恐惧下。
现在还有很多人开发商设计的矮楼也带有一部电梯的楼户，兼顾了电梯房的便利，也有步梯房的安全性。只不过这种户型售价会比较高，要是经济条件允许的话，这种户型还是非常适合购买的。